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Objekt Name:
GEWERBEFLÄCHEN IN SAALBACH ZU VERMIETEN
Objekt Nummer:
2360
Wohn-/Nutzfläche:
--
Grundstücksgrösse:
--
Betriebskosten:
--
Verkaufspreis:
auf Anfrage
Zusatzleistungen:
--
Miete/Pacht (Monat):
--
Anfrage


Mietfläche:
337,13 m2, wobei den Altbauteil 198 m2 betreffen und den Neubau 139,13 m2.

Im Zuge des jetzigen Umbaues wird ein eigener Heizkreis mit Gasheizung errichtet, ebenfalls ein eigener Stromkreis.
Das Wasser wird nicht verrechnet, das Abwasser nach Vereinbarung.

Parkplatz: 3 freistehende Autoabstellplätze vor dem Bestandsobjekt

Beim Neubau besteht die Möglichkeit, dass man straßenseitig auf das Vordach eine große Werbemöglichkeit für die Firma anbringen kann.

Mietpreis: € 11,--/m2 + MWST + Betriebskosten

Provision: 3 Monatsmieten + 20 % MWST

Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Ansprechpartner: Josef Hadlich, 0043-664-3378584

Objektbeschreibung

Die Gewerbeflächen liegen etwas außerhalb von Saalbach, geeignet aber nur für Unternehmen welche keine große Geräuschentwicklung produzieren.

Ausstattung

Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:

Das Bestandsobjekt hat 3 größere Räume, wobei mit 1 gekennzeichnet die Stiege noch weg kommt und hier wird eine weitere Toilette mit Dusche integriert. Eine weitere Toilette befindet sich im Neubau neben den Chefbüro. Dieses ist nach vorne verglast mit Punkt 2 gekennzeichnet.
Im Bestandsgebäude ist ein großes Tor für die Belieferung und daneben ein kleineres Tor für kleine Lieferwagen.

Alle Räume haben gewerbliche Höhen.

Der Plan in Farbe ist Bestandsobjekt, der schwarz/weiße Plan ist Neubau und wird in einem Monat fertig gestellt.

Der Altbestand wird nach Bedarf ausgeräumt, wenn der neue Mieter davon etwas benötigen kann wird es zu einem geringen Preis verkauft.
Im Neubestand werden die Toiletten noch eingerichtet, dann wird es steckerfertig-weiß vermietet.

Provision: 3MM exkl. MwSt.








   


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