Appartementhaus mit ca. 35 Gästebetten und wunderbarer Aussicht in der Region ZELL AM SEE - KAPRUN zu verkaufen!

Objektnummer:
3150
Baujahr:
1972
Wohnfläche:
-
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
ca. 900.00m²
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
auf Anfrage

Das von uns angebotene Appartementhaus befindet sich in traumhafter Hanglage in der beliebten Ferienregion Zell am See - Kaprun.
Mit 4 Ferienwohnungen, 1 Familienzimmer, 1 Doppelzimmer und einer großzügigen Eigentümerwohnung ausgestattet bietet dieses Objekt seinen Gästen alles, was das Urlauberherz begehrt.

Weiters runden eine Sauna-Blockhütte im Garten, ein beheiztes Schwimmbad, weitläufiger Garten mit verschiedenen Terrassen und romantischen Sitzecken, gemütlicher Frühstücksraum mit Buffet und Kachelofen und eine gemütliche Stube mit Bar und Kachelofen das Angebot perfekt ab.

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Stellplatzart: Freiplatz
Wellnessbereich

Das Appartementhaus gliedert sich wie folgt auf:

1 Ferienwohnung:
für 6 Personen, 55 m2, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Doppelzimmer, 1 Vierbettzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne mit Jacuzzi, Dusche, WC; Balkon.

1 Ferienwohnung:
für 5 Personen, 50m2, Küche, Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separates WC; Balkon.

1 Ferienwohnung:
für 8 Personen, 65 m2 Küche, Wohnzimmer, 1 Dreibettzimmer, 1 Vierbettzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC; Terrasse.

1 Ferienwohnung:
für 4 Personen, 35 m2, Wohnküche, 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche/WC; Terrasse.

1 Zimmer:
für 2 Personen, 25 m2, 1 Badezimmer mit Dusche und WC; Terrasse.

1 Familienzimmer:
für 4 Personen, 30 m2, 1 Badezimmer mit Dusche und WC.

Frühstückraum, Küche und Bar

1 Eigentümerwohnung:
für 9 Personen, 140 m2, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Badezimmer mit Badewanne mit Jacuzzi, separates WC. Balkon

Skiraum mit beheizbarem Skischuhständer
Lagerraum mit Werkstatt
Technikraum

Die Region Zell am See-Kaprun ist von mächtigen Berggipfeln umrahmt. In ihrer Mitte liegt der Zeller See. Hier können Sie das ganze Jahr über einen Aktivurlaub in Österreich verbringen. Freuen Sie sich auf Sport, Wellness und Spezialitäten aus der regionalen und internationalen Küche.
Im Winter genießen Sie in Zell am See-Kaprun, einer der beliebtesten Wintersportregionen im Salzburgerland, bestes Skifahren auf 138 Pistenkilometern auf der Schmitten, dem Kitzsteinhorn und Maiskogel. Einzigartig ist der Kitzsteinhorn Gletscher, der Schneesicherheit vom frühen Herbst bis in den Sommer garantiert.
Wenn Sie im Sommer im Zeller See baden, können Sie auf dem Kitzsteinhorn noch Skifahren. Einzigartig ist die Kombination aus Gletscher Berg und See in einer Region. Der Zeller See hat Trinkwasserqualität und lädt so richtig zum Schwimmen, Wassersport und Schifahren ein.
Wenn Sie es gerne etwas ruhiger haben genießen Sie die neue Wellness Oase Österreichs, die TAUERN SPA mit beheizten Außenbecken, großer Sauna Landschaft und vielen Beauty Behandlungen.
Auf der Schmittenhöhe und den umliegenden Bergen können Sie wunderbar wandern und die Aussicht auf die schönsten Berge Österreichs, wie dem Großglockner, genießen. Die Gipfelwelt 3000 am Kitzsteinhorn auf 3000m lässt sie die volle Pracht der Hohen Tauern erleben. Und mit Rangern des Nationalparks Hohe Tauern wandern Sie im schönsten Naturschutzgebiet Österreichs. Besteigen Sie das Kitzsteinhorn erleben Sie Ihren ersten 3000er – mit Sicherheit die aufregendste Erfahrung in Ihrem aktiven Sommerurlaub in Österreich!

www.zellamsee-kaprun.com

Gästebetten: 33-35

Heizung: Gas
teilweise Fußbodenheizung bzw. Heizkörper

Parkplätze: 9

Bezugsfertig: ja

Frühester Übergabetermin: September 2017

Energieausweis: in Arbeit

Preis: € auf ANFRAGE

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043-664-44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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