Baugrund im Zentrum von Neukirchen zu verkaufen - ruhige, sonnige Wohnlage & SKI-IN/SKI-OUT möglich!

Objektnummer:
3265
Baujahr:
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Wohnfläche:
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Nutzfläche:
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Gesamtfläche:
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Betriebskosten (netto):
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Kaufpreis:
399.000,00 €

Das von uns angebotene Baugrundstück liegt auf der Sonnenseite im Zentrum von Neukirchen am Großvenediger in einer ruhigen Wohngegend, fernab jeder Lärmbelästigung.

Durch seine flache Bodenform und seiner schönen, rechteckigen Form, eignet sich dieses Grundstück ideal für die Bebauung. Südseitig grenzt das Grundstück an der Straße an, nord-, ost- & westseitig ist es umgeben von einer Wohngegend.

Die Wildkogelarena Neukirchen ist von diesem Grundstück aus fußläufig erreichbar, es besteht auch die Möglichkeit mit dem Zubringer-Service, der im Winter durch das Dorf Neukirchen fährt, direkt zu Wildkogelarena zu gelangen - SKI-IN/SKI-OUT möglich.

Skigebiete in der Nähe: Wildkogel Arena (fußläufig erreichbar), Smaragdbahn Bramberg (7 Fahrminuten), Hollersbach Panoramabahn (10 Fahrminuten)

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Neukirchen am Großvenediger ist im Oberpinzgau mit Sicherheit der attraktivste Sommer- und Wintersportort.
Durch die hohen Investitionen der Wildkogelbahnen in eine neue Kabinen-Umlaufbahn wurde Neukirchen zu einem interessanten Wintersportplatz.
Die neue Smaragdbahn von Bramberg auf den Wildkogel wertet die Region noch zusätzlich auf. In Wald gibt es ein neues Hallenbad, die Skigebiete im Zillertal sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein idealer Ausgangspunkt - Felbertauern, Großvenedigergruppe, Krimmler Tauern, Gerlosgebiet sowie die weltbekannten Krimmler Wasserfälle machen diesen Ort auch im Sommer sehr beliebt.
Die Entfernung von Zell am See beträgt ca. 33 km, ebenso weit ist es ins Zillertal oder nach Kitzbühel.

www.neukirchen.at
www.urlaubsarena-wildkogel.at

Widmung: erweitertes Wohngebiet

Aufschließung: komplett aufgeschlossen, Straßenzugang bereits vorhanden

Kaufpreis gesamt: € 399.000,00,-

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Die Vermarktung erfolgt ausschließlich über die Firma Gastro Immobilien Hadlich GmbH - direkte persönliche oder Makleranfragen sind vom Eigentümer nicht erwünscht!

Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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