Exklusiver Baugrund in Mittersill/ Lofererfeld mit baurechtlicher Bewilligung

Objektnummer:
2416
Baujahr:
-
Wohnfläche:
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Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
193.480,00 €

Der von uns angebotene Baugrund befindet sich in einer sehr exponierten Lage in der Höhe des Schlosses in einer sehr angenehmen Wohngegend.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Gemeindestraße und dann über eine Privatzufahrtsstraße. Die Privatzufahrtsstraße gehört den vier Grundstückseigentümern zu je einem Viertel, das heißt, wird auch mitgekauft. Nach dem Verkauf aller Grundstücke wird die Zufahrtsstraße in das Miteigentum der Grundstückseigentümer übergeben.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Mittersill ist der zentralste Ort im Oberpinzgau, geografisch geht es südlich in Richtung Italien, westlich Richtung Krimml - Zillertal, nördlich Richtung Kitzbühel und östlich nach Zell am See. Touristisch gesehen ist man hier zentral zu allen Ausflugsmöglichkeiten. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege, der Golfplatz liegt im Ortsteil Felben - 4 Autominuten entfernt. Die neue Skiverbindung in die Kitzbühler Alpen führt von Hollersbach weg ca. 7 Autominuten, (neu errichtet 2005). In diesem Zusammenschluss befinden sich ca. 15 Orte und es ist mittlerweile in Österreich das größte zusammenhängende Schigebiet und nennt sich die "Schiwelt", Kitzbühel ist sozusagen das Zentrum. Sehr beliebt ist die Oberpinzgauer Langlaufloipe die von Zell am See bis Krimml führt (mind. 45 km).

www.mittersill.at

Für dieses Grundstück gibt es bereits einen genehmigten Plan samt Baubescheid.
Das geplante Haus verfügt dann über ca. 250 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Nutzfläche.
Der Plan kostet ca. 15.000,--.

Gerne wird der Bau des Hauses von einem Architekten begleitet, welcher seine Leistungen anschließend in Rechnung stellt!

Grundstücksgröße: 691 m²

Ein geologisches Gutachten ist vorhanden.

Verkaufspreis: € 290,- / m² was einen Kaufpreis von € 193.480,- ergibt

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Martin Goller, 0043-664-3951149

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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