Exklusives, sonnig gelegenes Haus in Piesendorf - neu renoviert, niedrigste Betriebskosten möglich!

Objektnummer:
3266
Baujahr:
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Wohnfläche:
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Nutzfläche:
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Gesamtfläche:
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Betriebskosten (netto):
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Kaufpreis:
auf Anfrage

Das von uns angebotene Einfamilien-/Mehrfamillienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, ist komplett unterkellert und liegt in einer sonnigen, sehr ruhigen Lage in Piesendorf.

Das Haus wurde im Jahre 2011 generalsaniert, es erfolgte eine Austausch aller Außentüren & -fenster (diese wurden teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet), eine Wärmedämmung und ein Austausch der Heizung. Ebenfalls wurde die Heizzentrale 2012 auf den neuesten Stand gebracht.

Ausgestattet mit einem Garagenplatz, einem Carport sowie 3 weiteren Stellplätzen, bietet das Haus ausreichend Parkfläche für bis zu 5 Autos.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, zusätzliche 16 m² Solarzellen mit 3.500 l dienen als Pufferspeicher für die Wasseraufbereitung. Als Reserve dient ein Festbrennstoffkessel älterer Bauart.
Zusätzlich wurde 2012 eine Photovoltaikanlage mit 42,9 m² mit einer Leistung von 7.898 kwh/a eingebaut.

Highlights des Hauses sind sicherlich die gemütliche Sauna mit Infrarotsauna im Kellergeschoss (Platz für 3-4 Personen), der wunderschöne Speckstein Speicherofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, sowie der großzügige Garten, welcher eine grüne Ruheoase bietet, die zum Abschalten und Entspannen einlädt.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Gerne wird Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zugeschickt!

Piesendorf selbst ist 8 km von Zell am See und 5 km von Kaprun entfernt und zum Golfplatz sind es 4 km. Das nächstgelegene Schigebiet ist das Kapruner Gletscherschigebiet oder die Areitbahn Schüttdorf - Einstieg zur Schmittenhöhe.
Für die Sommergäste stehen wunderbare Ausflüge auf der Tagesordnung sowie die Kapruner Stauseen, der Großglockner und die weltberühmten Krimmler Wasserfälle.
Vor zwei Jahren wurde in der Nähe von Piesendorf ein großes Spa errichtet.

www.piesendorf.at

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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