Geräumige Eigentumswohnung im Skicircus Saalbach-Hinterglemm zu verkaufen!

Objektnummer:
3290
Baujahr:
-
Wohnfläche:
ca. 92.00m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
279.000,00 €

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom Saalbacher Ortskern entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrparteienhaus im 1. Stock.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle von der aus bequem alle Schilifte erreicht werden können.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

großer Vorraum
3 Schlafzimmer
WC
Abstellraum
Bad mit Badewanne
großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
Küche

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Ein versperrbares Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Allgemeine Räumlichkeiten:

Gemeinschaftswaschküche
Trockenraum
Fahrradabstellraum

Saalbach/Hinterglemm zählt zu den interessantesten Schigebieten im österreichischen Bereich, war im Jahre 1991 der WM-Austragungsort und ist auch einer der wenigen Schiorte der weltweit sehr bekannt ist. Saalbach ist nicht nur einer der schönsten, sondern auch einer der vielfältigsten Wintersportort: Nirgendwo sonst kommen Gäste in den Genuss eines derart breiten und vielfältigen Angebots an Aktivitäten. Das beweisen die internationalen Gäste, die sich hier im Winter tummeln. Zuletzt ist auch die nahe liegende Infrastruktur mit dem Zeller See und den Golfplätzen nicht zu übersehen.
Die Erweiterung von Saalbach/Hinterglemm nach Fieberbrunn wurde im Winter 2015/16 fertiggestellt. Der Zusammenschluss hat den Skicircus als größtes zusammenhängendes Skigebiet ausgezeichnet und unter die Top 3 der größten Skigebiete der Welt gehoben.
Im Jahr 2019 soll durch eine Verbindung nach Zell am See das Skigebiet nochmals erweitert werden.
Somit könnte man in Zukunft von Fieberbrunn bis Zell am See durchgehend Schi fahren.

Baujahr: ca. 1992

Wohnfläche: ca. 92 m2

Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung

Betriebskosten:
Wasser, Müll, Kanal, Instandhaltung, Hausmeister ca. 230,--/mtl.
Strom nach Verbrauch
(laut Angaben des Eigentümers)

Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz

Verkaufspreis: 279.000,--

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-1122628

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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