Geräumiges Appartement mit wunderschöner Bergkulisse in Werfenweng zu verkaufen! TOP 3

Objektnummer:
3108
Baujahr:
-
Wohnfläche:
ca. 90.88m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
399.000,00 €

Das von uns angebotene Appartement befindet sich im Obergeschoss und liegt in der wunderschönen Berglandschaft von Werfenweng.
Diese Wohnung verfügt auch über zwei sehr sonnige Terrassen mit jeweils ca. 9 m² und 6 m².
In diesem qualitativen Projekt stehen insgesamt 4 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnungen liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Nähe des Skilifts mit einem fantastischen Blick auf den Hochkönig.
Man erreicht nach nur ein paar Gehminuten das Dorfzentrum und hat somit alle geschäftlichen Einrichtungen gleich vor Ort.

Diese hochwertigen Apartments sind sehr geräumig und sind somit perfekt für dauerhaften Aufenthalt oder Touristische vermietung geeignet.
Es gibt auch einen kleinen Spa-Bereich für die Eigentümer.

Nutzungsart
Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Befeuerung: Luft Wärmepumpe

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
Vorraum
Abstellraum/ Büro
3 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang auf die Terrasse
2 Badezimmer mit WC und Dusche
Wohn,- Ess und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse

Allgemeine Räumlichkeiten:
Fahrradabstellraum
Skikeller
Waschraum
Sauna
Technikraum

Es gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und zwei Parkplätze dazu.

Bau und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!

Werfenweng (903m) befindet sich in der Region Pongau , etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das authentische Bergdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen und mächtigen Bergkulisse. Werfenweg zieht im ganzen Jahr viele Touristen an, so dass dieses Dorf eine noch nie dagewesene Zahl der Übernächtigungen hat.

Reizvoll und idyllisch auf einem alpinen Hochplateau gelegen, ist Werfenweng der Ort der puren Entschleunigung. Im Winter schaffen Schneeschuh-Wanderungen, Pferdeschlittenfahrten oder Lama-Trekking einzigartige Erlebnisse für Groß und Klein.
Werfenweng ist ein abwechslungsreiches und familienfreundliches Skigebiet mit neun Liften und fast 30 Pistenkilometer.
Die herrliche Aussicht aufs Skigebiet ist für viele ein Grund, jedes Jahr wieder zu kommen. Es gibt auch wunderbare Loipen und Rodelbahnen.

www.werfenweng.eu

Baujahr: Baujahr: Baubeginn Anfang Juli 2017 - Bauende Dezember 2017

Wohnfläche: ca. 90,88 m²
Terrasse: ca. 9,63 m²
Terrasse: ca. 6,67 m²

Heizung: Luft/ Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis netto: € 399.000,00

Provision: 3 % + 20% MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher, Tel: 0043-664-9233371

Courtagepassus
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen sämtliche Wohnungen in diesem Bauvorhaben zum Kauf an!

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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