Geschäftslokal in Zell am See Zentrum zu verkaufen!

Objektnummer:
3170
Baujahr:
-
Wohnfläche:
-
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
ca. 79.00m²
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
195.000,00 €

Das von uns angebotene Geschäftslokal befindet sich guter Lage im Zentrum von Zell am See.
Durch die zentrale Lage eignet sich das Lokal durchaus für eine Arztpraxis, Büro, Physiotherapeuten oder Ähnliches, Lagerraum und natürlich auch für den Verkauf.
Das Geschäftslokal ist mit 2 großen Auslagenfenstern ausgestattet.

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf

Das Lokal gliedert sich wie folgt auf:

Großer Verkaufs- oder Schauraum
Büro
Kl. Küchenecke
Toilette mit Waschbecken

Im Keller befindet sich ein versperrbarer Lagerraum mit ca. 18 m²

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36-Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

www.zellamsee.salzburg.at

Geschäftsfläche: ca. 79 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung

Energieausweis: HWB 349,991

Verkaufspreis : € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 650,00

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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