Gewerbegrund in Bestlage an der B311 Pinzgauer Bundesstrasse

Objektnummer:
3159
Baujahr:
-
Wohnfläche:
-
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
ca. 12000.00m²
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
auf Anfrage

Der von uns angebotene Gewerbegrund befindet sich in St. Johann im Pongau direkt an der B 311 (Pinzgauer Bundesstrasse) am Ende des Autobahnzubringers der A10 Tauernautobahn. Der Ideale Standort für Ihre Betriebsansiedlung im Pongau mit dem Anschluß in den Pinzgau. Der Standort ist Zentral, gut erreichbar und Repräsentativ für Ihr Unternehmen. In der Nachbarschaft befinden sich derzeit ein großes Autohaus und ein KFZ Zubehör Einzelhandel und Großhandel mit Zentrallager. Aber auch ein Standort für Paketdienste, Autohaus oder Werkstatt sowie für Speditionen wäre vorstellbar. Zimmerei, Schlosserei, Dachdekcer und alle Gewerbe und Handelsbetriebe sind willkommen.
Es können ca.12.000 m² Grundfläche erworben werden. Durch die neu erschlossene Auf- und Abfahrt in beiden Fahrtrichtungen ist eine freie und sichere Zufahrt mit ALLEN Arten von Fahrzeugen gegeben. Weiters sind die Flächen von der direkt vorbeiführenden PB311 Pinzgauer Bundessstrasse direkt einsehbar und sehr gut Frequentiert.

Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf

St. Johann im Pongau ist eine wunderschön gewachsene Stadt. Sie gehört zu den reichsten Gemeinden pro Kopf gezählt in Österreich.
St. Johann besticht durch seine zentrale Lage, man ist in 3 Fahrminuten auf der Autobahn Richtung Villach, Salzburg und München. Man fährt nach Salzburg ca. 45 Minuten, nach München 2 Stunden und nach Villach 1 1/2 Stunden. Weiters gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die weltbekannte Liechtensteinklamm, der neuerbaute Geisterberg für Kinder, im Alpendorf hunderte Kilometer von Wander - und Radwanderwegen und viele Sehenswürdigkeiten in Stadt und Land Salzburg. In St. Johann gibt es auch einen sehr schön angelegten Badesee oder das Stadtschwimmbad. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze.

www.stjohannimpongau.at

Grundstücksgrösse gesamt: ca. 12.000m²

Auch Verkauf von Teilflächen möglich - mindestens 2.000m2

Verkaufspreis: auf Anfrage

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler: 0043 - 664 - 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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