Hochwertig eingerichtete Stadtwohnung in Zell am See zu verkaufen!

Objektnummer:
2708
Baujahr:
-
Wohnfläche:
ca. 97.00m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
370.000,00 €

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum vom Zell am See und ist im Blick Richtung Süd-West ausgerichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrparteienhauses welches mit einem Personenlift ausgestattet ist.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Heizungsart: Fußboden
Unterkellert: Keller

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

1 großer Vorraum mit Gäste- WC und Garderobe
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
1 separate Küche mit Essbereich
1 großes Badezimmer
2 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon

Noch zur Wohnung dazugehörend ist ein versperrbares Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus.

Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung verkauft. Wie Vollholztüren, Dampfdusche, Kachelofen und so weiter.

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36-Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

www.zellamsee.salzburg.at

Wohnfläche: ca. 97 m²

Parkplatz: ein freistehender Autoabstellplatz vor dem Haus

Heizung: Fußbodenheizung und Kachelofen

Heizwärmebedarf = 118 kWh/(m²a)

Verkaufspreis: 370.000,- inkl. Inventar

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-11 22 628

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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