Neubau 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Skiliftnähe - SKI/IN & SKI/OUT – Zweitwohnsitzwidmung!

Objektnummer:
3287
Baujahr:
2016
Wohnfläche:
ca. 48.00m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
235.000,00 €

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Hochkrimml in unmittelbarer Skiliftnähe - SKI-IN/SKI-OUT!

Da die Wohnung in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet liegt, darf sie auch der touristischen Vermietung zugeführt werden, jedoch besteht kein Vermietungszwang.


Die Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Schlafzimmer können laut Bemusterung noch ausgesucht werden.

Die Zillertal Arena, wunderschöne, weitläufige Skipisten und das weltbekannte Skidorf Königsleiten erwarten Sie mit vielen weiteren Highlights dieser Hochregion des Skisports!

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Heizungsart: Fern
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Fern

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Wohn-, Ess- und Kochbereich,
Badezimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer

Zusätzlich:
Skiraum
Wasch- und Trockenraum
zugewiesenes Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenplatz muss gegen € 16.000,- zugekauft werden.

Krimml liegt im Oberpinzgau auf einer Seehöhe von 1.067 m unterhalb des Gerlospasses und hat ca. 900 Einwohner. Der Ort ist der westlichste des Salzburger Landes.
Krimml, das gastfreundliche Bergdorf inmitten der Ferienregion Nationalpark und Hohe Tauern und der Zillertal Arena zählt zu einem Geheimtipp in Sachen Lebensqualität.
Hier befinden sich die größten Wasserfälle Europas (Fallhöhe insgesamt 380 m).
Ob Sommer oder Winter - in Krimml ist immer was los.

www.krimml.at

Baujahr: 2016

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Heizung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Parkplatz: Tiefgarage (Muss zusätzlich erworben werden, Kosten € 16.000,00,-)

Energieausweis:
HWB 34
fGEE 0,61

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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