Neubau! Doppelhaushälfte in zentraler und sonniger Bestlage von Maishofen zu verkaufen!

Objektnummer:
3257
Baujahr:
2017
Wohnfläche:
ca. 114.60m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
450.000,00 €

Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Maishofen. Mit sehr guter Planung und der Verwendung hochwertigster Materialien startet der Bau geplant Ende 2017 beziehungsweise 2018 wenn Sie sich für dieses Fertighaus entschieden haben.
Langlaufloipen, Fahrrad und Wanderwege befinden sich außerdem unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
In nur 5 Kilometern erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und auch der weltbekannte Skiort Saalbach Hinterglemm ist mit seinen 15 Kilometern nur einen Katzensprung entfernt.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Befeuerung: Luft Wärmepumpe

Die Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt auf:

Terrasse
Erdgeschoss
Vorraum
Abstellraum
WC
Technikraum
Großer Wohn-/Essbereich
Treppe in den ersten Stock
Vorraum
2 Kinder-/Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Sichtdachstuhl

Maishofen liegt am Eingang des bekannten Saalachtales, welches die Verbindung nach Saalbach/Hinterglemm darstellt. Es besitzt außerdem eine sehr gute Infrastruktur, welche durch Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten unterstrichen wird.
Die Europa-Sport-Region Zell am See/Kaprun befindet sich in unmittelbarer Nähe.

www.maishofen.at

Baujahr: 2017/2018

Wohnfläche: ca. 114,6 m²
Grundstücksgröße: ca. 348 m²
Keller: auf Wunsch
Balkon: 1, Brüstung ist aus Edelstahl/Glas
Terrasse: 1

Zimmer: 4

Heizung: Luftwärmepumpe - Heizungsanlage

Parkplätze: 2, auf Wunsch auch Carport möglich

Energieausweis vorhanden

Planunterlagen vor Ort

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Ernst Eder, +43 664 26 14 365


Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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