Sonniges Zweifamilienhaus mit Garten in Bruck a. d. Glocknerstraße zu verkaufen!

Objektnummer:
3260
Baujahr:
-
Wohnfläche:
ca. 225.00m²
Nutzfläche:
-
Gesamtfläche:
-
Betriebskosten (netto):
-
Kaufpreis:
375.000,00 €

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Bruck an der Glocknerstraße im Salzburger Land, ca. 5 km entfernt von der beliebten Skiregion Zell am See - Kaprun. Das Gebiet liegt im Nationalpark Hohe Tauern.
Es wurde in den 70er Jahren gebaut und im Jahr 2000 komplett renoviert.
Zum Haus gehört ein Carport für 3-4 Autos und 1 geschlossene Garage.
Ein kleiner sonniger Garten gehört ebenso zum Haus.

Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Ausstattung
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage
Stellplatzart: Carport

Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Untergeschoß: (ca. 97 m²)
Heizraum
Speiseraum
Werkzeugraum
Waschküche
Sauna mit Dusche

1. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Terasse ca. 20 m²

2. Obergeschoß: (Wohnung mit ca. 97 m²)
Flur
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Balkon ca. 20 m²

Dachgeschoß: ca. 30 m²
Vorzimmer
Zimmer
WC

Bruck an der Großglocknerstraße liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern im Salzburgerland, zwischen Zell am See und Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt mit dem "Kilometer 0" die Großglockner-Hochalpenstraße. Sie führt über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten. An Fremdenverkehrseinrichtungen bietet Bruck: einen mehrfach international ausgezeichneten Campingplatz, Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Ferienwohnungen usw.

www.bruck-grossglockner.at

Baujahr: 70er Jahre
Im Jahr 2000 komplett renoviert

Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstücksfläche: ca. 555 m² (Einfahrt mit Nutzungsrecht)
Garten: ca. 50 m²

Zimmer: 7

Heizung: Ölheizung

Energieausweis: HWB 123 - fGEE 1,68

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a
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