300m2 Gewerbefläche in Zentrumslage von Wagrain zu vermieten!
- Objektnummer
- 3693
- Baujahr
- 1972
- Nutzfläche
- 300
- Gesamtfläche
- 300
Das von uns angebotene, sehr zentral gelegene GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 300m2 befindet sich im Ortszentrum Wagrain, dadurch ist Präsenz zur Kundengewinnung optimal gewährleistet.
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich optimal für Büro, Kanzlei, Arztpraxis, Verkaufsfläche o.ä.
und kann jederzeit angemietet werden.
Wagrain ist ein sehr guter Standort inmitten der Schiwelt "Snow-Space Salzburg"
mit Sommer- und Wintertouristmus.
- Nutzungsart
- GEWERBE
- Vermarktungsart
- MIETE_PACHT
- Ausstattung
- Heizungsart: Fern
Die Gewerbefläche gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Geschäftsfläche 300 m²
Büro
WC
kleiner Lagerraum (ein Aufzug ist vorhanden)
Keller:
Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Lagerraum an zu mieten!
Wagrain liegt in der Schiwelt Amadé und ist dort auch einer der dominierenden Orte. Zum ersten weil die Bahnen von St. Johann im Pongau direkt über den Berg gehen und die Abfahrt führt in den Schi-Ort Wagrain, von Kirchboden hinauf hinüber in das Flachauer Schigebiet und mit unzähligen kleinen Nebenliften stellt es insgesamt ein sehr interessantes Schigebiet dar.
Im Ortsteil Kirchboden befindet sich die Wasserwelt, mit ganz tollen Wellness- und Saunamöglichkeiten und Außenbad im Winter. Im Sommer gibt es hier viele Wander- und natürlich Ausflugsmöglichkeiten. Zur Autobahn sind es ca. 8 km und dann sind Sie in 40 Minuten in der Stadt Salzburg. Golfplätze gibt es in Goldegg und in Radstadt - in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Weiters gibt es noch die WagrainiS-Bergwelt mit vielen Attraktionen für Jung und Alt.
www.wagrain-kleinarl.at
Baujahr: 1972
Bezugsfertig: ab sofort
Gewerbefläche: ca. 300 m²
Heizung: Fernwärme
Parkplatz: Kundenparkplätze befinden sich hinterm Haus diesbezügliche Nutzungsvereinbarungen sind erst bei Vertragsunterfertigung zu vereinbaren!
Mietpreis: € 3.050,-/Monat netto zzgl. Mwst.
zzgl. Stromkosten
zzgl. € 600,-/netto plus Mwst. Betriebskosten (Heizkosten und Wasserverbrauch)
Kaution: € 10.000,-
Provision: 3 BMM + 20 % MWST
Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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