300m2 Gewerbefläche in Zentrumslage von Wagrain zu vermieten!

Nutzungsart

GEWERBE

Vermarktungsart

MIETE_PACHT

Ausstattung

Heizungsart: Fern

Die Gewerbefläche gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Geschäftsfläche 300 m²
Büro
WC
kleiner Lagerraum (ein Aufzug ist vorhanden)

Keller:
Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Lagerraum an zu mieten!

Wagrain liegt in der Schiwelt Amadé und ist dort auch einer der dominierenden Orte. Zum ersten weil die Bahnen von St. Johann im Pongau direkt über den Berg gehen und die Abfahrt führt in den Schi-Ort Wagrain, von Kirchboden hinauf hinüber in das Flachauer Schigebiet und mit unzähligen kleinen Nebenliften stellt es insgesamt ein sehr interessantes Schigebiet dar.
Im Ortsteil Kirchboden befindet sich die Wasserwelt, mit ganz tollen Wellness- und Saunamöglichkeiten und Außenbad im Winter. Im Sommer gibt es hier viele Wander- und natürlich Ausflugsmöglichkeiten. Zur Autobahn sind es ca. 8 km und dann sind Sie in 40 Minuten in der Stadt Salzburg. Golfplätze gibt es in Goldegg und in Radstadt - in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Weiters gibt es noch die WagrainiS-Bergwelt mit vielen Attraktionen für Jung und Alt.

www.wagrain-kleinarl.at

Baujahr: 1972

Bezugsfertig: ab sofort

Gewerbefläche: ca. 300 m²

Heizung: Fernwärme

Parkplatz: Kundenparkplätze befinden sich hinterm Haus diesbezügliche Nutzungsvereinbarungen sind erst bei Vertragsunterfertigung zu vereinbaren!

Mietpreis: € 3.050,-/Monat netto zzgl. Mwst.
zzgl. Stromkosten
zzgl. € 600,-/netto plus Mwst. Betriebskosten (Heizkosten und Wasserverbrauch)

Kaution: € 10.000,-

Provision: 3 BMM + 20 % MWST

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
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