ANWESEN mit Villa nahe Thermenregion ZU VERKAUFEN - 19 Zimmer, Wellness, Grundstück über 23.000 m2

Objektnummer
3454
Nutzfläche
1519
Gesamtfläche
23000
Kaufpreis
€ 1.700.000,00

Das von uns angebotene ANWESEN mit VILLA liegt abseits des Rummels nur 1,1 km von der Therme Loipersdorf – der größten Wellness Oase Europas – entfernt.
In ruhiger Lage, direkt am Waldrand und abseits von frequentierten Straßen ist dieses Schmuckstück mit 19 Zimmern, Wellnessbereich, Seminarräumen, einer weitläufigen Gartenanlage jederzeit bezgusbereit.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
 
Fahrstuhl (Personen)

UG:
Wellnessbereich
Technikräume, Lager, Waschraum, Müllraum

EG:
Lobby
Frühstücksraum
Stube
WC Anlagen
Eigentümerwohnung (derzeit Seminarräume)
5 Doppelzimmer

1. OG
5 Dopplezimmer
3 Suiten

2.OG:
5 Doppelzimmer
1 Suite

Jedes Gästezimmer verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon

Aussenanlage:
Terrasse
Garten
Waldgrundstück

Herrliche Ruhe findet man hier genauso wie Betriebsamkeit – denn das Städtchen Jennersdorf ist der Beweis dafür, dass auch eine Kleinstadt viele Facetten haben kann und das kommt nicht von ungefähr:
Jennersdorf liegt inmitten der ausnehmend hübschen und sanften Hügellandschaft des Dreiländerecks Ungarn-Slowenien-Österreich und der großteils noch unberührten Aulandschaft an der Raab.

www.jennersdorf.eu

Das touristische Zentrum der steirischen Gemeinde Loipersdorf ist zweifelsfrei die weithin bekannte Therme. Die Therme mit ihrem umfangreichen Angebot bietet ein Erlebnis für die ganze Familie. Neben dem Wellness -Angebot wartet Loipersdorf mit vielen Möglichkeiten wie Radfahen, Tennis, Golf uvm.

www.thermenregionen.at/steiermark/loipersdorf.htm

Grundstücksgrösse: ca. 23.000 m2

Ausstattung: voll Möbliert und Eingerichtet

Energieausweis:
HWB Wert58,96 kWh/m²a
fGEE Wert1.05

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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