Die Wildkogel Villen in Bramberg am Wildkogel (Villa A)

Objektnummer
3529
Wohnfläche
301.43
Kaufpreis
€ 1.999.000,00

HOCHWERTIGE VILLA IN BRAMBERG

Das von uns angebotene Projekt ist eine schlüsselfertige Errichtung von 2 hochwertigen Villen in Bramberg am Wildkogel direkt an der Ski- Piste. Villa A und Villa B.
Villa A wird schlüsselfertig realisiert und bietet neben 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und Sauna noch großzügige Terrassen und Balkone sowie Bad und Sanitärausstattungen in gehobenem Stil. Alle Bäder sind voll ausgestattet, mit Altholzverkleidung und gefliest nach Kundenwunsch.
Der Käufer kann die Ausstattung seiner Villa gerne auch selbst mitgestalten, denn nicht enthalten sind: Möbel
Couch, Betten, Schränke ( Waschtischunterbauten sind enthalten! ) All das ist auf Kundenwunsch möglich.
Die Elektro- und Sanitärplanung wird vor Installation mit dem Kunden nach seinen Wünschen abgestimmt.
Beispiele ( bereits realisierte Projekte in Bramberg ) sind, auf besonderen Wunsch, zur Besichtigung vorhanden.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Heizungsart: Fußboden
 
Stellplatzart: Carport

Modernes Flair

Bad- und Sanitärausstattungen in gehobenen Stil

Eichenholzböden und - Türen

Sauna

ökologische Heizung mit Wärmetauscher

Die Villa befindet sich in Bramberg am Wildkogel direkt an der SKI- Piste mit Südausrichtung.Bramberg gehört zu den Nationalparkgemeinden Hohe Tauern im Salzburger Land und verspricht einen Urlaubsaufenthalt, bei welchem neben sportlichen Aktivitäten und wohltuender Erholung auch das Kennenlernen der umfangreichen Mineraliensammlung im Vordergrund steht, für das der Urlaubsort weltbekannt ist. Das Habachtal bei Bramberg am Wildkogel zeichnet sich vorwiegend durch seine Smaragt - Fundstelle aus, welche in Europa einzigartig ist und jährlich zahlreiche Hobby - Mineralogen anzieht. Daneben gibt es noch eine Vielzahl weiterer Attraktionen, welche Sie in Bramberg erleben können.
Freuen Sie sich bei einem Sommer - oder Winterurlaub in Bramberg am Wildkogel auch auf die wunderschöne Aussicht auf die vielen 3000er, die den idyllischen Ferienort umgeben, wie auch die Pinzgauer Gastfreundschaft, die Ihnen sowohl innerhalb des Ortes als auch am Berg begegnet. Ins Höhenwandergebiet Wildkogel und ins Skigebiet Wildkogel- Arena bringt sie die Smaragdbahn, welche unmittelbar von Bramberg aus startet.

Neubau

Grundstücksfläche: ca. 536,5 m²

Wohnfläche: ca. 301,43 m²

Terrassenfläche: ca. 113,5 m²

Heizung: Fußbodenheizung, Kamin

Stellplatzart: Carport
4 Stellplätze

Kaufpreis: € 1.999.000,--

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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