Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Saalfelden Haid zu verkaufen!

Objektnummer
3420
Wohnfläche
85.47
Kaufpreis
€ 345.000,00

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage Saalfeldens, im Ortsteil Haid.
Die im Erdgeschoss Wohnung verfügt über eine wunderschöne, sonnige Südterrasse welche mit einem Glasdach ausgestattet ist.
Das großzügige Raumprogramm überzeugt unter anderem durch einen lichtdurchfluteten und nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit großen Fenstern.
Eine hochwertige offene Einbauküche sowie ein großes Bad mit bodengleicher Glasdusche, WC separat, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sorgen für ein absolut angenehmes Wohnen.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit Garderobe
Abstellraum
Badezimmer mit WC
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang auf die Terrasse
2 Schlafzimmer davon eines mit Ausgang Terrasse

Ein Kellerabteil von ca.: 9m² gehört zur Wohnung dazu

Saalfelden ist im Pinzgau eine große Einkaufsstadt und auch ein gewisser Ausgangspunkt für touristische Angebote speziell werden hier sehr viele Events gemacht. Ganz bekannt sind das Saalfeldner Jazz-Festival und auch die diversen Langlaufveranstaltungen. Die näheren Schigebiete sind 7 km nach Leogang - wo Sie in das Saalbacher Schigebiet einfahren - oder eben das Schigebiet Maria Alm/Hinterthal. Bekannt ist auch der Ritzensee - ein Moorbadesee - welcher im Pinzgau sehr beliebt ist.

www.saalfelden.at

BJ: 2013

Wohnfläche: 85,47m²
Terrasse: 32,40m²
Gartenanteil: 17,03m²

Heizung: Pellets-Fußbodenheizung

Parkplatz: 1Carport

Betriebskosten: ca. € 175,-- ohne Strom

Energieausweis: HWB 33,3

Kaufpreis: € 345.000,--

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, Tel. +43 664 11 22 628

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

Indem Sie ohne Veränderungen Ihrer Standard-Browser-Einstellung weiterhin diese Seite besuchen, erklären Sie sich mit unserer Verwendung von Cookies einverstanden.