Einzigartiges Anwesen in Ruhelage und direkter Skigebietsnähe - Luxus - und Renditeinvestment zu verkaufen!

Objektnummer
3557
Baujahr
2018
Wohnfläche
720

Am Fuße eines hochgelegenen Skigebiets wurden außergewöhnliche Chalets errichtet, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.

Das Anwesen besteht aus 2 separaten Chalets, sowie einer Garage und diversen Nebengebäuden, zu finden ist das Refugium in einer exklusiven Ruhelage.

Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität in Altholzausführung!

Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein detailliertes Exposé!

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Kategorie: Luxus
 
Heizungsart: Zentral
 
Heizungsart: Fußboden
 
Befeuerung: Fernwärme

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Kärnten grenzt im Westen an Osttirol, im Nordwesten an Salzburg, im Nordosten an die Steiermark und im Süden an Slowenien sowie die italienischen Regionen Friaul und Venetien. Die Gesamtlänge der Grenzen zu den Nachbarstaaten beträgt 280 km. Die Einschnürung des Landesgebietes ungefähr in der Mitte auf nur 44 km ergibt zusammen mit den unterschiedlichen Geländeformen die Unterteilung in Oberkärnten (vom Hochgebirge geprägt) und Unterkärnten (vom Klagenfurter Becken geprägt). Im Klagenfurter Becken, das von den Österreichischen Zentralalpen im Norden und den Karawanken im Süden begrenzt wird, liegt die Landeshauptstadt Klagenfurt. Westlich davon liegt der Wörthersee. Zusammen mit vielen anderen Seen ist er Zentrum des Sommertourismus.

Das Land wird von mehreren Tälern durchzogen, von denen die größten neben dem Drautal das Möll-, das Gail-, das Rosen-, das Jaun- und das Lavanttal sind. Der bedeutendste Fluss Kärntens ist die Drau.

Baujahr: 2018

Gesamtwohnfläche: ca. 720 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.710 m²

Energieausweis:
Gebäude 1:
HWB: 47,6 kWh/m², fGEE: 0,93

Gebäude 2:
HWB 31,8 kWh/m², fGEE 0,99

Preis auf Anfrage

Lage auf Anfrage

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha I +43 664 11 22 628

Courtagepassus (Ametá)
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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