Grundstück in direkter Gletscherskigebietsnähe - touristische Nutzungswidmung!

Objektnummer
3602
Gesamtfläche
450
Kaufpreis
€ 199.000,00

Am Fuße des Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) liegen unsere Grundstücke in außergewöhnlicher Naturlage.
Highlight ist dabei ein eigener Bachzugang für jede Parzelle, sowie die Möglichkeit zur touristischen Nutzung (Buy to let Konzept).

Baubewilligungen für ein Chalet liegen rechtskräftig für die Parzellen bereits vor.

Darüber hinaus finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, am Fuße eines der höchstgelegenen Skigebiete Österreichs, eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen.

Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, dem übrigens energetische Kräfte nachgesagt werden, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme.
Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren.

Nutzungsart
ANLAGE
Vermarktungsart
KAUF

Sämtliche Grundstücke wurden im Rahmen von umfangreichen Geländeverbauungen in sehr attraktive, nahezu horizontale, Plateau-Grundstücke mit eigenem Bachzugang verwandelt.

Verfügbare Grundstücke:
1. Zirka 450 m² - Kaufpreis: € 199.000,00,-
2. Zirka 473 m² - Kaufpreis: € 210.000,00,-
3. Zirka 472 m² - Kaufpreis: € 210.000,00,-
4. Zirka 720 m² - Kaufpreis: € 288.000,00,-

Erschließung (voll erschlossen):
- Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße, welche direkt an die Grundstücksparzellen angrenzt
- Kanal, Wasser: Anschlüsse bereits vorhanden
- Strom, Internet, Telefon: Anschlüsse bereits vorhanden

Highlights:
Direkter Bachzugang für jede Grundstücksparzelle Flächenwidmung Bauland Kurgebiet - touristische Nutzung / Buy to let Konzept möglich

Flächenwidmung: Bauland Kurgebiet

Das Mölltal liegt im Westteil von Kärnten, inmitten von unberührter Natur. Im Sommer bietet das Mölltal seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten (Radfahren, Wandern uvm.) aller Art. Im Winter ist es Schauplatz für den Wintersport, besonders reizvoll ist dabei das Gletscherskigebiet Mölltaler Gletscher.
Einzigartig hinsichtlich der Anreise ist der Gletscher- Express (Talstation in Flattach), die längste unterirdische Standseilbahn der Alpen. In nur 8 Minuten sind Sie in einem überaus attraktiven Skigebiet mit 53 Pistenkilometern.
Der Mölltaler Gletscher wurde 2018 auf Platz 3 der schneesichersten Skigebiete in Europa nach dem Mont Blanc und den Walliser-Alpen gekürt. Top- Skistars des DSV und ÖSV können hier regelmäßig beim Skitraining im Gletscherskigebiet angetroffen werden. 11 Monate Skivergnügen von Juni bis April, Schneesicherheit am Gletscher auch beim Sommerskilauf.

Provision: 3% + 20% USt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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