Haus mit 4 Appartements in Bramberg zu verkaufen!

Objektnummer
3383
Baujahr
1950
Wohnfläche
240
Kaufpreis
€ 825.000,00

Das von uns angebotene Appartementhaus befindet sich etwas außerhalb des Bramberger Zentrums, in ruhiger und sonniger Lage.
Das Haus ist südlich ausgerichtet und mit einem wunderbaren Ausblick über die gesamte Bergwelt
versehen.
Ursprünglich stammt das Haus aus den 50er Jahren, wurde aber im Jahr 2009 komplett kernsaniert,
das bedeutet Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Fußböden und vieles mehr, sind in absolut neuwertigen Zustand.

Nutzungsart
WAZ
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
 
Befeuerung: Öl
 
Stellplatzart: Carport
 
Stellplatz: Freiplatz
 
Gaeste WC

Das Haus gliedert sich wie folgt auf

Erdgeschoß:
Privatwohnung: ca. 90m² mit 55m² Terrasse
Für 4-6 Personen
Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Ausgang auf die 50m² große Terrasse
1 Schlafzimmer mit Bad und WC
1 Schlafzimmer mit Badezimmer
1 separates WC
Vorraum

1.Obergeschoß
Appartement 1: ca.45m² mit 10m² Balkon
Für 2-4 Personen
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer

Appartement 2: ca. 40m² mit 8m²Balkon
Für 2 bis 4 Personen
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer

Dachgeschoß:
Appartement 3: ca. 47m² mit 3m² Balkon
Für 2 bis 4 Personen
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer
Im Dachgeschoß befindet sich eine kleine Wäschekammer mit Zugang zum Dachboden

Keller: ca. 51m²
Treppenhaus
Heizraum mit Tankraum
Waschküche
Skikeller mit Ausgang zu den Carports

Die 3 Appartements werden komplett mit Möbel, Geschirr und Bettwäsche mitverkauft, damit auch nach dem Erwerb eine sofortige Vermietung gewährleistet ist.
Die Privatwohnung wird inklusive der Einbauküche mitverkauft.

Die familienfreundliche Ski-Arena Bramberg/Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Gleich benachbart sind die Top-Skigebiete Zillertal-Arena und der Kitzbüheler Skigroßraum (5 Auto-Minuten!). Die Ski-Arena Wildkogel bietet für Skifahrer - vom Profi bis zum Anfänger - auf über 55 km bestens präparierte Pisten, die dank moderner Beschneiungsanlagen Ski-Spaß bis ins Frühjahr garantieren. Der höchste Lift führt auf 2.150 m Seehöhe. Highlight: längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt !
Es gibt zwei Kabinenbahnen (eine 6er in Neukirchen und NEU eine 8er in Bramberg) in 2 Sektionen, 1 Sechsersesselbahn, 2 Vierersesselbahnen, 8 Schlepplifte sowie 2 Anfängerlifte.
Im Sommer: Die beide Nationalparkgemeinden Neukirchen und Bramberg sind der Ausgangspunkt für traumhafte Touren Ein Mix aus traditionellem Wandern, begleiteten Exkursionen mit den Nationalparkbetreuern, Hochgebirgstouren, Alpiner Wellness, Nordic Walken und geführten Biketouren (alle Schwierigkeitsgrade). Die Wildkogel Bike-Arena wurde vom renommierten Bike-Magazin zu einem der besten Bike-Gebiete der Alpen gekürt.

www.urlaubsarena-wildkogel.at, www.bramberg.at

Die familienfreundliche Ski-Arena Bramberg/Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Gleich benachbart sind die Top-Skigebiete Zillertal-Arena und der Kitzbüheler Skigroßraum (5 Auto-Minuten!). Die Ski-Arena Wildkogel bietet für Skifahrer - vom Profi bis zum Anfänger - auf über 55 km bestens präparierte Pisten, die dank moderner Beschneiungsanlagen Ski-Spaß bis ins Frühjahr garantieren. Der höchste Lift führt auf 2.150 m Seehöhe. Highlight: längste, beleuchtete Rodelbahn der Welt !
Es gibt zwei Kabinenbahnen (eine 6er in Neukirchen und NEU eine 8er in Bramberg) in 2 Sektionen, 1 Sechsersesselbahn, 2 Vierersesselbahnen, 8 Schlepplifte sowie 2 Anfängerlifte.
Im Sommer: Die beide Nationalparkgemeinden Neukirchen und Bramberg sind der Ausgangspunkt für traumhafte Touren Ein Mix aus traditionellem Wandern, begleiteten Exkursionen mit den Nationalparkbetreuern, Hochgebirgstouren, Alpiner Wellness, Nordic Walken und geführten Biketouren (alle Schwierigkeitsgrade). Die Wildkogel Bike-Arena wurde vom renommierten Bike-Magazin zu einem der besten Bike-Gebiete der Alpen gekürt.

www.urlaubsarena-wildkogel.at, www.bramberg.at

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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