Idyllisches Landhaus mit traumhaftem Grundstück auf Madeira in Portugal zu verkaufen!

Objektnummer
3516
Baujahr
1995
Wohnfläche
195
Kaufpreis
€ 635.000,00

Die von uns angebotene Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus „Quinta“ und dem Gästehaus „Palheiro“.
Das Haupthaus wurde 1996 liebevoll auf den alten Fundamenten einer 150 Jahre alten Mühle wieder aufgebaut.
Mit 140 qm Wohnfläche auf 2 Geschoßen, teilweise unterkellert und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, lädt dieses Haus zum Relaxen und Entspannen ein.

Ein Gästehaus, ausgestattet mit Kamin, Strom, Quellwasser, Telefon, Internetanschluss und Satellitenantenne, sorgt als ideale Unterkunft für Besucher und Freunde.

Rund um die beiden Gebäude erstreckt sich ein Grundstück von ca. 10.000 qm terrassiertem Land mit altem Baumbestand, Blumen- , Gemüse- und Obstgarten, Schattenterrasse mit Springbrunnen und einer schönen Sonnenterrassen.
Umgeben von Pinien- und Eukalyptuswäldern nahe der bekannten Levada Nova, gelangt man über eine ca. 70m lange Zufahrt mit einer Eichen- und Platanenallee zu diesem Anwesen, in ruhiger Alleinlage und nicht einsehbar ca. 2 km vom Dorf Loreto mit guten Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Nähe zum Meer und der Marina lässt auch Wassersportlern alle Möglichkeiten offen.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Heizungsart: Etage
 
Befeuerung: Elektro
 
Stellplatz: Freiplatz
 
Gaeste WC

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:

Haupthaus „Quinta“ ca. 140m²
Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin
Küche
Wintergarten ebenfalls mit Kamin
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC

Obergeschoß:
2 Schlafzimmer
Begehbarer Schrank
Badezimmer
Bibliothek

Im Keller befindet sich ein altes gemauertes Gewölbe, welches als Weinkeller genutzt wird.

Gästehaus „Palheiro“ ca. 55m²
Erdgschoß:
Wohn-Esszimmer mit Küche
Badezimmer
Kaminofen

Obergschoß:
Schlafzimmer
Terrasse

Madeira wird Sie verzaubern mit einer atemberaubenden und überaus vielseitigen Landschaft. Hier finden Sie alles, von malerischen Fischerdörfern und atemberaubenden Ausblicken auf Steilküsten über bizarre Felsformationen bis hin zu rauschenden Wasserfällen. Im herrlich milden subtropischen Klima gedeihen die exotischsten Blumen aus Afrika, Asien und Südamerika.

Baujahr: 1995-1996

Wohnfläche: ca 195m²

Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²

Heizung: offener Kamin
Pelletofen
elektrische Marmorplattenbeheizung

Energie Ausweis: auf Anfrage!

Kaufpreis: € 635.000,--

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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