Mehrfamilienhaus in Wagrain zu verkaufen!

Objektnummer
3465
Baujahr
2008
Wohnfläche
284.32
Nutzfläche
136.04
Kaufpreis
€ 920.000,00

Das Objekt zeichnet sich durch großzügigen hellen Räume, die Freundlichkeit und Lebensfreude ausstrahlen, aus. Überzeugen Sie sich bei Ihrer ganz persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Hauses.

Das Appartmenthaus eignet sich hervorragend zur touristischen Nutzung.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF
Ausstattung
Heizungsart: Fußboden
 
Stellplatzart: Garage
 
Gaeste WC

Das Haus ist aufgeteilt in:

Erdgeschoss:
- Garderobe
- Ski und Skischuhraum
- WC
- Büro
- Wohnung:
- Wohnküche
- 3 Zimmer, eines davon mit Schrankraum
- Badezimmer
- Vorraum
- große Terrasse

Obergeschoss:
- Abstellraum
- Zimmer mit Dusche und WC
- 2 Wohnungen, jeweils:
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- 2 Bäder
- Vorraum

Untergeschoss:
- 2 Garagen
- Windfang
- Vorraum
- Abstellraum
- Haustechnikraum
- Wirtschaftsraum
- großer Kellerraum

Die Lage dieses Objekt´s könnte nicht perfekter sein.....
Am Berg, am Fluss, am Skigebiet auf 850m Seehöhe liegt Wagrain. Eingebettet zwischen den traumhaften Berghängen und Almen der Salzburger Sportwelt. Der Weltrekordort Wagrain, eine Feriendestination zum Auftanken, Abschalten und Erleben. Inmitten intakter Natur, wanderbarem Gebirge (140 km Wander- und Spazierwege), Sehenswürdigkeiten, Naturschauspielen, kulturellen Leckerbissen fällt es Ihnen leicht, die Sinne schweifen und die Seele baumeln zu lassen. Das große Skigebiet Wagrain und der ,,rote 8er´´sind bequem mit dem Skibus erreichbar.

Baujahr: 2008

Wohnfläche: ca. 284,32 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.042,40 m²

Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Tiefenbohrung

Energieausweis: HWB 57.0 kWh/m²a fGEE 0.87

Kaufpreis: € 920.000, --

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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