NEU: Eigentumswohnungen in BISCHOFSHOFEN zu verkaufen - 4 Wohneinheiten - in sonniger Hanglage!

Objektnummer
3495
Wohnfläche
100
Nutzfläche
100
Gesamtfläche
100

NEU im ANGEBOT:
Die von uns angebotene WOHNANLAGE mit 4 EINHEITEN liegt in traumhafter, sonniger Hang-Lage nahe dem Ortszentrum von Bischofshofen.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 70 m2 und 145 m2
und können als EIGENTUMSWOHNUNGEN/Hauptwohnsitz genutzt werden.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF

KG:
WOHNUNG TOP 1 - ca. 100 m2
Vorraum
Wohnküche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 WC

WOHNUNG TOP 2 - ca. 70 m2
Wohnküche mit ausziehbarer Couch
1 Schlafzimmer
1 Kinderschlafzimmer oder begehbarer Schrank
Badezimmer
WC

EG:
WOHNUNG TOP 3 - ca. 100 m2
Vorraum
Wohnküche
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Aussenanlage: Swimmingpool, Garten, Terrasse

OG:
WOHNUNG TOP 4 - ca. 145 m2
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC
Dachgeschoss gehört zu Top 4:
2 Zimmer

Die Stadt Bischofshofen liegt inmitten des Salzachtales, welche weit über die Grenzen hinaus durch die Vierschanzentourne bekannt wurde. Bischofshofen ist von einer herrlichen Gebirgswelt umgeben, wo sich unzählige Sport- und Wandermöglichkeiten bieten.
Aufgrund der zentralen Lage von Bischofshofen sind auch viele Schigebiete wie z.B. die Sportwelt Amadé (St.Johann und Flachau), Hochkönigs Winterreich oder Werfenweng gut zu erreichen. Die Stadt Salzburg ist nur 45 km von Bischofshofen entfernt.

www.bischofshofen.com

Kaufpreis: € 4.700,-/m2

Aufpreis für: Schwimmbad, Garagen, etc.

Heizung: Pelletsheizung

geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020

Stellplatzanzahl pro Wohnung: 2

Bauliche Massnahmen: können nach Absprache mit dem Verkäufer auf Wunsch noch geändert werden

Es wird in der Wohnanlage im Erdgeschoss eine Jausenstation betrieben, welche nur teilweise und ausschliesslich zum Tagesbetrieb
geöffnet hat - bis max. 21:00 Uhr

Energieausweis: derzeit in Arbeit

Provision: 3% + 20% MWst.

Kontakt: Monika Winkler +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a

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