NEUBAU: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHEN in Bad Vigaun zu vermieten

Objektnummer
3657
Gesamtfläche
401

In zentraler Lage von Bad Vigaun ist ein interessantes, zeitgemäßes Bauprojekt mit 4 Baukörpern auf einem knapp 12.000 m² großen Grundstück in Planung. Die Kombination von Dienstnehmerunterkünften und Gewerbeflächen ist für Büros, Ordinationen und Dienstleister ebenso interessant wie für Handelsunternehmen.


Das Objekt eignet sich perfekt für:
- Büro´s
- Geschäfte
- Kleingewerbe
- Handelsfläche
- Dienstleister (z. B. Ordinationen, Gemeinschaftspraxen
- Handwerksbetriebe

Nutzungsart
GEWERBE
Vermarktungsart
MIETE_PACHT

Die Gemeinde Bad Vigaun liegt im wunderschönen Tennengau im österreichischen Bundesland Salzburg, nur 17 Kilometer südlich der Mozartstadt Salzburg. Traumhafte Natur, viel Geschichte und eine einzigartige Genuss Region werden im Ortsgebiet von Bad Vigaun vereint. Der Naturraum rund um Bad Vigaun wird dominiert von Bergen, einem schönen Tal und einer sagenhaften Flusslandschaft, die viel Raum für Erholung und Entspannung bietet.

www.bad-vigaun.at

Gewerbefläche: 401 m²

Nettomiete: € 10,50 pro m²/ Monat (inkl. Baurechtszins) Vermietung im Edelrohbau

Bewirtschaftungskosten inkl. BK, HK, VK und Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag: ca. € 3,33 pro m²/ Monat

Parkplätze: ausreichend - Details nach Vereinbarung

geplanter Baubeginn: September 2022

Ende Baurecht: 31.12.2075

Provision: 3 BMM + 20% Mwst.

Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
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Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a