Gletscherskigebiet, Urlaub & Rendite - Chalet Fuchs zu verkaufen!

Objektnummer
3555
Baujahr
2023
Wohnfläche
76
Nutzfläche
76
Kaufpreis
€ 499.000,00

Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen
außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.

Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil im Alleineigentum, sondern profitieren von der
Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!
Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder auch als Investition mit einer
nachhaltigen Rendite genutzt werden.

Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe
bereits nachgewiesen werden.

Nutzungsart
WOHNEN
Vermarktungsart
KAUF

ALLE DETAILINFORMATIONEN UND PLÄNE ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!

Das Mölltal liegt im Westteil von Kärnten, inmitten von unberührter Natur.
Im Sommer bietet das Mölltal seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
(Radfahren, Wandern uvm.) aller Art.
Im Winter ist es Schauplatz für den Wintersport, besonders reizvoll ist dabei das Gletscherskigebiet
Mölltaler Gletscher.
Einzigartig hinsichtlich der Anreise ist der Gletscher-Express (Talstation in Flattach), die längste
unterirdische Standseilbahn der Alpen. In nur 8 Minuten sind Sie in einem überaus attraktiven
Skigebiet mit 53 Pistenkilometern.

Energieausweis:
ist in Bearbeitung und wird ehestmöglich nachgereicht

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Energieeffizienz

A ++ ≤ 10 kWh/m²a
A + ≤ 15 kWh/m²a
A ≤ 25 kWh/m²a
B ≤ 50 kWh/m²a
C ≤ 100 kWh/m²a
D ≤ 150 kWh/m²a
E ≤ 200 kWh/m²a
F ≤ 250 kWh/m²a
G > 250 kWh/m²a