Zweitwohnsitzwohnung im Zentrum von Bad Gastein zu verkaufen!
- Objektnummer
- 3752
- Wohnfläche
- 41
- Nutzfläche
- 41
- Gesamtfläche
- 41
- Kaufpreis
- € 215.000,00
Die von uns angebotene FERIENWOHNUNG befindet sich in sehr zentraler Lage von Bad Gastein.
Die Wohnung liegt im Untergeschoss in Südlage mit Blick auf den Wasserfall und hat einen Ausgang auf eine kleine Terrasse, welche zur Allgemeinfläche zählt.
Das Haus wurde 1900-1902 von Baumeister Angelo Comini gebaut und steht mit seiner bemerkenswerten Architektur unter Denkmalschutz.
Das Grundstück verfügt über eine ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
TOURISTISCHE VERMIETUNG IST MÖGLICH
- Nutzungsart
- WOHNEN
- Vermarktungsart
- KAUF
- Ausstattung
- Heizungsart: Fern
- Fahrstuhl (Personen)
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum
Koch-Nische
Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang
auf die Terrasse (Allgemeinfläche)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne (150 l Warmwasser Boiler)
separates WC
Außerdem gehört zur Wohnung ein absperrbares Ski-Fach.
Der Touristenort Bad Gastein liegt direkt am Wasserfall der von Hotels und Appartements Umgeben ist. Die Felsentherme und sämtliche Liftanlagen befinden sich in nächster Nähe. Ein dichtes Busnetz erschließt das gesamte Gasteinertal. Bad Gastein ist ein weltbekannter Kurort und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehenswerten Strukturwandel, zu einer der führenden Skigebiete in der Region Salzburg verwandelt. Sehr beliebt ist auch die Alpentherme in Bad Hofgastein. Außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz und einen Tennisplatz. Sehr beliebt in Bad Gastein sind die Felsentherme, der Radon-Heilstollen sowie diverse Thermalbäder. www.gastein.com
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB 287 fGEE 2,89
Parkplätze: 3 allgemeine Parkplätze
Möblierung: voll möbliert, inkl. Fernseher etc. (außer persönliche Sachen und Bilder)
Betriebskosten inkl. Rücklagen: ca. € 340,00/mtl.
Strom: nach Verbrauch
derzeit Elektro – Salzburg AG: 66,83 EUR/monatlich
Rundfunkgebühren : 80,40 EUR/pro Jahr
Versicherung: ca. 105,- EUR/pro Jahr
Kurtaxe Gemeinde Bad Gastein: 610,- EUR/pro Jahr
Provision: 3 % + 20 % MWSt.
Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Energieeffizienz
